Обследование плит 

Обследование плит покрытий (обследование плит кровли) или перекрытий обычно требуется по ряду причин:

• при возобновлении незавершенного строительства;
• если планируется перепланировка помещения, к примеру, перенос перегородок;
• в случае выявления деформаций (трещины или увеличение прогиба плит);
• если планируется увеличение нагрузки на плиты перекрытия, связанное с изменением назначения помещения;
• помещение требует замены некоторых элементов конструкций;
• наблюдается разгерметизация, их систематическое промокание плит покрытия.
• при обрушении этих элементов;

Обследование плит перекрытий включает в себя следующие этапы:

• осмотр плит (натурное обследование), при котором по внешним признакам оценивается их общее состояние;
• инструментальное обследование плит (неразрушающий контроль), при котором специальными приборами исследуются свойства бетона и определяется диаметр и класс арматуры, а так же места расположения стержней и защитный слой бетона до арматуры (при необходимости производится испытание несущей арматуры);
• вскрытие плит, в случае, если при инструментальном обследование не было получено достаточно данных для дальнейшего анализа плит;
• выполнение проверочных расчётов;

Ниже приведены несколько наиболее распространённых дефектов, которые можно выявить при осмотре плит. Выщелачивание бетона. Обычно начинается при регулярном переувлажнение бетона плит и фильтрации воды и водно-солевых растворов через бетон. При выщелачивание понижается прочность бетона и начинается коррозия арматуры.

Трещины в полках плит покрытия. Являются, как правило, последствием механического (ударного) воздействия на плиты при монтаже или эксплуатации здания.

Промачивание и локальное разрушение защитного слоя бетона ребер плит покрытия. Одно из наиболее популярных последствий протечек кровли здания. В ребрах плит при нагружение могут образовываться трещины, в которые, при намокание попадает влага, вызывающая коррозию основной арматуры.

Все эти повреждения требуют дальнейшего проведения детального изучения плит и в отдельных случаях – проверочных расчётов, на основании которых, будет разрабатываться комплекс мероприятий по восстановлению или усилению плит. Такие исследования в полном объёме могут выполнить только организации обладающие достаточным инструментальным и кадровым обеспечением. Как показывает практика, небольшие фирмы в таких случаях часто ограничиваются лишь рекомендациями по ремонту без исследования и расчёта запаса прочности плит, что может привести к не желаемым последствиям, при дальнейшей эксплуатации

Обследовать отдельные элементы приходится не часто. Такой способ обследования не даёт общую картину, нельзя определить несущую способность здания по одному лишь элементу. Если рассматривать отдельно плиты, то можно сказать, что это наиболее ответственные конструкции, которые наиболее подвержены деформациям и обрушению. Обследование отдельных конструкции бывает уместно в случаях, когда нагрузка на здание в целом не увеличивается, а деформации носят локальный характер. В остальных случаях обследование плит является одним из мероприятий по комплексному обследованию здания.

Если вам необходимо обследование помещений внутри зданий, наша компания готова предоставить Вам данные услуги. Техническое обследование зданий и сооружений, выполненное нашими специалистами, позволит своевременно выявить и ликвидировать имеющиеся дефекты.

В результате проведенной инспекции, вы получаете подробный отчет, включающий следующую информацию:

• заключение, включающее вывод по результатам обследования;
• фото отчет с указание и описанием дефектов, которые были обнаружены в ходе проверки;
• результаты проверки параметров армирования и измерения прочности материалов;
• ряд рекомендаций по дальнейшей эксплуатации конструкции, а также, в случае необходимости, выводы по усилению плит.