Обследование состояния здания и объектов недвижимости

Цель обследования состояния зданий – получение объективной информации и выявление повреждений, образовавшихся в следующих ситуациях:

• нарушение норм проектирования;
• нарушения при монтаже сборных конструкций;
• агрессивные воздействия окружающей среды на строение;
• стихийные бедствия (пожары, землетрясения, наводнения и т.д.);
• нарушение эксплуатационных правил;

Обследование состояния зданий может достаточно сильно различаться по видам и целям, и напрямую зависит от периода эксплуатации строения.

Приемочный контроль завершенного объекта строительства

Такой вид обследования проводят для объектов по окончании строительства или по завершении капитального ремонта. В данной ситуации цель – проверка соответствия готового здания требованиям нормативно-технической документации. Проверяется соответствие выполненных работ ГОСТам, СНиПам и другим нормативным документам, звукоизоляция и температурно-влажностный режим в помещениях.

Проводится техническое исследование инженерного оборудования и проверяется его работа в режиме эксплуатации. Все данные, полученные в результате обследования, вносятся в техническое заключение. Также для приемочной комиссии должен быть составлен список обнаруженных недоделок и дефектов.

Выяснение фактического состояния объекта недвижимости

Обследование состояния здания чаще всего бывает необходимо при принятии решения о капитальном ремонте или реконструкции здания. При обследовании отмечаются все изменения, произошедшие в период эксплуатации, устанавливается характер и объем работ. Следует отметить, что для положительного решения о реконструкции или капитальном ремонте здания в обязательном порядке требуется официальное заключение о состоянии здания.

Обследование зданий при повреждениях, возникших в результате аварий или при повреждениях их конструкций

В этом случае, как правило, обследование требуется для выяснения точной причины произошедшего, а также для того, чтобы оценить техническое состояние поврежденных конструкций.

Наша компания проводит все виды вышеуказанных обследований, предоставляя техническое заключение о состоянии здания, как итог работы. По всем вопросам вы можете связаться с нашими специалистами.