Обследование состояния здания и объектов недвижимостиЦель обследования состояния зданий – получение объективной информации и выявление повреждений, образовавшихся в следующих ситуациях:
Обследование состояния зданий может достаточно сильно различаться по видам и целям, и напрямую зависит от периода эксплуатации строения. Приемочный контроль завершенного объекта строительстваТакой вид обследования проводят для объектов по окончании строительства или по завершении капитального ремонта. В данной ситуации цель – проверка соответствия готового здания требованиям нормативно-технической документации. Проверяется соответствие выполненных работ ГОСТам, СНиПам и другим нормативным документам, звукоизоляция и температурно-влажностный режим в помещениях. Выявление неисправностей и выяснение причин их появленияДанный вид обследования актуален для всех видов зданий и сооружений независимо от их назначения, когда требуется объективная оценка и соответствие объекта недвижимости после, обрушения, возникновения аварийных ситуаций, нарушения правил эксплуатации или других необъяснимых причин разрушения строительных конструкций. Выяснение фактического состояния объекта недвижимостиОбследование состояния здания чаще всего бывает необходимо при принятии решения о капитальном ремонте или реконструкции здания. При обследовании отмечаются все изменения, произошедшие в период эксплуатации, устанавливается характер и объем работ. Следует отметить, что для положительного решения о реконструкции или капитальном ремонте здания в обязательном порядке требуется официальное заключение о состоянии здания. Обследование зданий при повреждениях, возникших в результате аварий или при повреждениях их конструкцийВ этом случае, как правило, обследование требуется для выяснения точной причины произошедшего, а также для того, чтобы оценить техническое состояние поврежденных конструкций. |