Обследование зданий и сооружений

Наши услуги

Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий может Вам потребоваться по различным причинам, например, проведение работ по реконструкции, модернизации, ремонту, перепланировке. Факторы и причины проведения технического обследования, могут быть различны, но независимо от того, что послужило мотивом для его проведения, результат один – это выдача Заключения, являющегося официальным и имеющим юридическую силу документом.

Проведенное вовремя обследование здания - это как налоги: сделал и спишь спокойно!

Для зданий и сооружений, которые были построены незаконно, в том числе и различные перепланировки, пристройки и надстройки, и не имеющие юридического статуса их законности - проведение обследования в таких случаях может стать «спасательным кругом», поскольку в результате выполненного обследования Вам выдаётся официальное Техническое Заключение, которое и является основанием для последующего узаконивания Ваших вышеуказанных действий с недвижимостью. Основная задача технического обследования – это выявление и установление технического состояния строительных конструкций. В ходе его исполнения Вы располагаете полной технической информацией о соответствии возведённого объекта существующим нормам и требованиям. В целях улучшения качества работы по обследованию своим Заказчикам в осенне-зимний период наряду с необходимым техническим обследованием строительных конструкций здания мы проводим работы по тепловизионному (теплотехническому) обследованию на БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ основе.

Если Вам необходимо обследование здания, у Вас возникли вопросы или потребность в каких-либо уточнениях - специалисты нашей компании всегда с готовностью предоставят Вам на них подробные разъяснения.
Оставить Заявку на проведение обследования здания, а также задать интересующие Вас вопросы Вы можете через форму «Отправить ЗАЯВКУ» или позвонив нам по телефонам: +7 (495) 514-50-22 и +7 (495) 514-50-32. Мы всегда на связи!

Для Вашего удобства предлагаем использовать интерактивный гид по необходимым Вам работам
(для этого нажмите на кнопку с интересующей Вас информацией и Вы получите подробные ответы на все Ваши вопросы)

ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

ТЕПЛОВИЗИОННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА ЗДАНИЙ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Комплексное обследование здания
Тепловизионное обследование здания
Экспертиза недвижимости
Индивидуальное проектирование зданий
Выявление дефектов здания и оценка его общего состояния
Тепловизионное обследование дома

Экспертиза зданий и сооружений

Индивидуальное проектирование коттеджей
Обследование здания в связи с его ремонтом и реконструкцией
Тепловизионное обследование квартиры
Экспертиза промышленных объектов
Проектирование реконструкции и ремонта зданий
Обследование здания в связи с его аварийным состоянием
Тепловизионное обследование коттеджа
Экспертиза жилого дома
Проектирование усиления строительных конструкций зданий
Обследование здания для оформления и получения Технического Заключения
Тепловизионное обследование ограждающих конструкций
Строительная судебная экспертиза
Проектирование рекламных конструкций
Обследование здания для оформления и получения Паспорта Здания
Тепловизионное обследование электрооборудования
Визуальное обследование здания
Тепловизионное обследование инженерных коммуникаций

Комплексное техническое обследование зданий и сооружений

Что из себя представляет техническое обследование зданий и сооружений? – это целый ряд мероприятий, которые в совокупности направлены на оценку состояния того или иного объекта, при этом, целью таких действий является разработка дальнейшего алгоритма по проведению реконструкции, ремонта, расширения площадей или иных действий, связанных с недвижимостью.

Обследование зданий и сооружений – это первостепенная направленность в работе нашей компании. На сегодняшний день нами не только уже выполнен солидный объем работ по строительной экспертизе зданий и сооружений и продолжают проводиться работы по этому направлению, но также мы предоставляем услуги по проектированию, усилению строительных конструкций и, непосредственно, самому строительству.

Достаточно часто причиной износа строений, является фактор неблагоприятных погодных условий и процессы, непосредственно связанные с деятельностью человека.

Обследование зданий предполагает и включает в себя следующие действия:

  • Основательный анализ проектных документов;
  • Тепловизионное обследование здания;
  • Обследование здания при помощи специального оборудования, позволяющего с технической точки зрения оценить состояние несущей способности постройки на существующие и прогнозируемые нагрузки;
  • Фотофиксация выявленных дефектов и повреждений элементов конструкций и узлов соединений;
  • Обработка и анализ полученной информации по результатам выполненных работ;
  • Подготовка заключения, а при необходимости и акта обследования, состоящего из перечня выявленных дефектов. В качестве подтверждающих документов прилагаются фотоматериалы, схемы, чертежи и расчеты;
  • А также, если Вам необходим паспорт здания - специалисты нашей компании готовы Вам в этом помочь. В случае же если Вам проводится полное комплексное обследование здания - в объем работ входит и изготовление данного документа на бесплатной основе.

Своевременно и актуально проведенное инженерное обследование – это то необходимое мероприятие, которое поможет существенно сократить Ваши финансовые затраты при дальнейшей эксплуатации здания. Наша группа специалистов, имеющая разносторонний опыт, полученный в результате проведения работ по обследованию, гарантирует высокий уровень качества выполнения поставленных задач. Актуальность проведения работ, направленных на обследование зданий, обусловлена в нескольких ситуациях, к примеру, реконструкция, смена собственника постройки, завершающий этап возведения (строительства), полный снос здания или при перепланировке.

Обследование зданий и сооружений

отрыв шурфов при проведении работ:

Стало совершенно неоспоримым, что строительное обследование конструкций на сегодняшний день нам необходимо. А в свете того, что обрушений (даже еще на стадии строительства), аварий и других несчастных случаев, связанных с далеко неидеальным состоянием зданий становится все больше, проводить техническое обследование здания требуется все чаще и более тщательно.

Обследование сооружений - это определение их текущего технического состояния, выявление дефектов, остаточного ресурса, а также работоспособность строительных конструкций.

В процессе эксплуатации происходят изменения свойств конструкционных материалов, подвергающихся неблагоприятным воздействиям окружающей среды, данный фактор влияет на срок службы здания и безопасность эксплуатации, особенно это важно учитывать на опасных производственных объектах (ОПО), имеющих излишнее выделение тепла, углекислого газа (СО2) и других веществ.

Используя опыт наших специалистов и имеющееся у нас высокоточное оборудование, мы проведем детальное обследование здания и подробный анализ строительных конструкций зданий и сооружений, поможем Вам определить фактическое состояние материалов строительных конструкций, учитывая факторы агрессивного воздействия окружающей среды и сред технологических процессов, а так же предложим Вам усиление конструкций и различные варианты антикоррозионной защиты элементов в случае выявления такой необходимости.

Конечной целью проведения обследования здания является разработка и выдача Отчета (Технического Заключения) о состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций, оценка их общего состояния, разработка и вынесение выводов и рекомендаций, которые будут учтены при выполнении дальнейших работ и эксплуатации проверяемого объекта.

Для тех объектов, которые обладают сложной конструктивной основой и имеют повреждения либо дефекты, в обязательном порядке составляется ведомость дефектов. Только проектная организация, имеющая допуск СРО к данным видам работ (Свидетельство СРО), обладает правом на проведение анализа здания.

В состав работ, образующих обследование здания, входит следующий комплекс мероприятий:

  • Проведение обмерочных работ (обмерные работы);
  • Проверка состояния фундамента;
  • Проверка состояния несущих и ограждающих элементов объекта;
  • Обследование межэтажных перекрытий здания;
  • Обследование подвальных помещений здания

  • По окончании мероприятий по обследованию здания составленный Отчет с рекомендациями и выводами подлежит обязательному согласованию в соответствующих инстанциях для получения разрешения на законное проведение последующих работ.

    Качество строительства в последние годы, к сожалению, неизменно падает и, мягко говоря, оставляет желать лучшего. Опираясь на опыт работы, многие эксперты вынуждены признать, что дефекты строительства наблюдаются как в новых постройках, так и в зданиях и сооружениях построенных еще в СССР. Эти дефекты носят совершенно различный характер: это может быть некачественное выполнение строительных работ, ошибки проектных организаций, а также халатное отношение в процессе эксплуатации. Впоследствии, все это рискует привести к серьезным проблемам. Как правило, есть перечень основных строительных дефектов, которые выявляют или могут выявить эксперты.

    Самыми частыми в этом списке оказываются:

  • Некачественное выполнение работ по гидроизоляции, что, прежде всего, губительно для отделки помещений;
  • Промерзание швов;
  • Разрушение бетона, в том числе, балконов и лоджий;
  • Образование трещин в перекрытиях;
  • Осадка фундамента;
  • Деформации металлоконструкций.

  • Причин дефектов может быть великое множество, но основной из них на данный момент является недобросовестная система контроля качества сдаваемого объекта. Кроме того, это еще могут быть и некачественные проектные сметы, составленные с целью экономии либо средств, либо времени. Еще одним немаловажным фактором является использование при выполнении работ людей с низкой квалификацией. Сюда же можно отнести и использование некачественных строительных материалов.

    При возникновении спорных ситуаций результаты, которые будут получены после проведения обследования здания, будут существенным аргументом в Вашу пользу и помогут сэкономить не только время, но и немалые денежные средства.

    Обследование - FAQ