Строительно-техническая экспертиза
Данный тип исследований проводится уже после завершения строительства. И у строительно-технической экспертизы также есть свои задачи.
• Специалисты проверяют готовые здания на соответствие ГОСТам и СНиПам. Данная проверка является заключительной перед сдачей объекта, и без положительного заключения строительно-технической экспертизы, объект не может быть сдан в эксплуатацию.
• Выявляются причины появления дефектов в готовых конструкциях, а также способы их устранения.
• Экспертами может быть установлено, пригоден ли для жилья дом.
• Устанавливается, соответствуют ли перепланировки и прочие изменения в строении дома (или квартиры) строительным нормам, выявляются нарушения.
• Экспертиза помогает разобраться в причинах залива соседями, аварий в системе отопления и водоснабжения.
• Выявляет проблемы недостаточной работы и функционирования отопительной системы и системы кондиционирования.
• Определяет качество монтажа окон, дверей, перегородок, освещения.
Иными словам, строительно-техническая экспертиза имеет очень широкий спектр выполнения задач, и проводится как на уровне застройщика, так и на бытовом. При несанкционированных планировках, разбирательствах между соседями и коммунальными службами, в случае, если происходят судебные тяжбы, суд опирается именно на заключение строительно-технической экспертизы. Главную ее задачу можно свести к вопросу, допущены ли при строительстве и эксплуатации здания или помещения отступления от действующих стандартов ГОСТов и СНиПов.