Техническое обследование зданий и сооружений - его особенности

В сложившихся условиях современности техническое обследование – это жизненно необходимая процедура, которая может понадобиться на любом этапе эксплуатации здания. Так, к примеру, инструментальное обследование сооружений позволяет вовремя выявить имеющиеся дефекты, деструкции, а также другие негативные моменты, связанные с износом постройки. Такая квалифицированная экспертиза также позволяет понять, что возможно предпринять, чтобы ликвидировать последствия внешних факторов или же минимизировать нагрузки на различные части здания.

Перед тем, как начать работу связанною с техническим обследованием объектов, необходимо сформировать алгоритм действий, в котором будут представлены все шаги проводимых действий, включая замеры, составление резюме, выделение возможных дефектов и разработку рекомендаций по ликвидации обнаруженных причин возникновения этих дефектов.

Так, под техническим обследованием сооружений подразумевается несколько ключевых шагов:

• Подготовка.
• Предварительное обследование технического состояния сооружения с помощью визуальных методик.
• Подробное обследование технического состояния постройки с использованием оборудования.
• Подведение итогов, резюме, которые подкреплены графическими изображениями и фото.
• Рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания.

Что же, подготовительный этап включает в себя ознакомление с объектом, изучение имеющейся проектно-технической документации. Далее, при необходимости, следует мониторинг инженерно-геологических наблюдений. Уже опираясь на техническое задание, которое было заранее оговорено с заказчиком экспертизы, формируется программа по осуществлению работ.

Предварительное обследование зданий и сооружений осуществляется визуально, осуществляются замеры, фотодефиктация и т. п. Все выявленные несоответствия фиксируются в письменном виде. Далее детальное обследование зданий осуществляется в тандеме с профессиональными техническими приспособлениями, привлекаются также лабораторные исследования. Этот этап работ предполагает уточнение параметров выявленных повреждений. Исследование несущих конструкций позволяет получить реальную картину о прочности материалов и износе. При обследовании металлических элементов здания определяется уровень воздействия коррозийных процессов, которые в будущем могут спровоцировать серьезные деформации. Таким образом, техническое обследование позволяет выявить причины возникших деформаций, сами деформации, а также перспективы ликвидации негативных явлений.

Подробнее:

• Техническое заключение при обследовании зданий и сооружений – ключевой момент в строительстве
• Обследование сооружений – ваша надежная подстраховка