Техническое обследование при оценке недвижимостиОценить недвижимость – значит определить ее наиболее вероятную стоимость на открытом рынке в условиях справедливой конкуренции. Оценка объектов недвижимости может понадобиться в самых различных случаях: кому-то необходимо таким образом принять наиболее верное управленческое решение, кто-то желает минимизировать риски, заключая сделку с недвижимостью, да и раздел имущества в наше время уже является довольно частым и распространенным явлением. Но в любом случае, какова бы ни была цель, проводить оценку недвижимости следует только с помощью опытных специалистов. Оценка технического состояния зданийШироко распространены на практике и такие ситуации, когда требуется оценить недвижимое имущество находящееся не в собственности, а строение или помещение, взятое (сданное) в аренду - то есть определить техническое состояние зданий или сооружений. В этом случае на экспертизу и оценку недвижимости напрямую будут влиять такие факторы, как срок аренды, цель оценки и права арендатора. В данной ситуации требуется учитывать все эти многочисленные составляющие в совокупности. Независимая оценка состояния недвижимости с каждым днем становится все более популярной и востребованной среди владельцев недвижимости, потенциальных собственников и инвесторов, возрастает значимость и роль оценки имущества в целом. Объяснить такой факт достаточно просто: грамотные и эффективные решения при ведении бизнеса, реализация намеченных планов – все это часто нуждается в знании актуальной и объективной стоимости объекта недвижимости. Так, например, разрабатывая план развития компании, можно заметно снизить расходы и увеличить прибыль от операций с недвижимостью, если заранее провести независимую оценку активов. |
|
|