Кадастровый инженер

Кадастровый инженер – новая профессия, которая стала возможна при получении специального аттестата, то есть это физ. лицо которое уполномочено осуществлять кадастровую деятельность. Иными словами - это физ. лицо имеющее действительный квалификационный аттестат, дающий право на осуществление деятельности, результатом которой является подготовка документации, необходимой для кадастрового учета. Получение документа в виде аттестата кадастрового инженера, возможно только после успешного прохождения квалификационного экзамена. А также соответствовать следующим требованиям:

• наличие гражданства РФ;
• наличие диплома о высшем образовании, полученного в вузе с государственной аккредитацией, либо среднего профессионального образования по какой-либо специальности, определенной органами нормативно-правового регулирования кадастровых отношений;
• отсутствие непогашенных, либо неснятых судимостей за умышленное преступление;

Квалификационный аттестат кадастрового инженера – это документ единого федерального образца, без ограничения сроков и территории действия. Этот документ выдается органами исполнительной власти субъектов РФ тем лицам, которые прошли аттестацию на соответствие всем квалификационным требованиям, которые предъявляются к кадастровым инженерам.

Кадастровый инженер сам определяет, как организовать свою кадастровую деятельность. Так, он может стать индивидуальным предпринимателем, либо работать по трудовому договору с юридическим лицом, осуществляющим кадастровую деятельность.

Также кадастровыми инженерами может быть создано объединение в виде некоммерческого партнерства, так называемая саморегулируемая организация по осуществлению профессиональной деятельности. В таких организациях устанавливаются единые правила по осуществлению кадастровой деятельности и устанавливается контроль за соблюдением всеми членами принятых правил.

У каждого кадастрового инженера в наличии должны быть бланки, печать и штампы с указанием его адреса и идентификационного номера его личного квалификационного аттестата.

Кадастровый инженер проводит кадастровые работы на основании договора подряда, заключаемого с Заказчиком. В качестве результата собственной работы кадастровый инженер передает Заказчику определенные документы, а именно: межевой план земельного участка, технический план и акт обследования (2 последних документа вводятся только с 01 янв. 2013 г).

Профессиональная деятельность по отношению к земельным участкам осуществляется кадастровыми инженерами с 01.03.2008 года. До 01.01.2011 года кадастровой деятельностью могли также заниматься лица, работающие с территориальным землеустройством.

Кадастровая деятельность в отношении различных зданий, помещений, сооружений и объектов незавершенного строительства будет осуществляться с 01 янв. 2013 г года. А до этого времени данный вид кадастровой деятельности осуществляется органами и организациями по государственному техническому учету. На основании полученных результатов кадастровым инженером оформляется акт согласования расположения границ земельных участков.