Обследование состояния здания и объектов недвижимости

Цель обследования состояния зданий – получение объективной информации и выявление повреждений, образовавшихся в следующих ситуациях:

  • нарушение норм проектирования;
  • нарушения при монтаже сборных конструкций;
  • агрессивные воздействия окружающей среды на строение;
  • стихийные бедствия (пожары, землетрясения, наводнения и т.д.);
  • нарушение эксплуатационных правил;

Обследование состояния зданий может достаточно сильно различаться по видам и целям, и напрямую зависит от периода эксплуатации строения.

Приемочный контроль завершенного объекта строительства

Такой вид обследования проводят для объектов по окончании строительства или по завершении капитального ремонта. В данной ситуации цель – проверка соответствия готового здания требованиям нормативно-технической документации. Проверяется соответствие выполненных работ ГОСТам, СНиПам и другим нормативным документам, звукоизоляция и температурно-влажностный режим в помещениях.

Проводится техническое исследование инженерного оборудования и проверяется его работа в режиме эксплуатации. Все данные, полученные в результате обследования, вносятся в техническое заключение. Также для приемочной комиссии должен быть составлен список обнаруженных недоделок и дефектов.

Выявление неисправностей и выяснение причин их появления

Данный вид обследования актуален для всех видов зданий и сооружений независимо от их назначения, когда требуется объективная оценка и соответствие объекта недвижимости после, обрушения, возникновения аварийных ситуаций, нарушения правил эксплуатации или других необъяснимых причин разрушения строительных конструкций.

Выяснение фактического состояния объекта недвижимости

Обследование состояния здания чаще всего бывает необходимо при принятии решения о капитальном ремонте или реконструкции здания. При обследовании отмечаются все изменения, произошедшие в период эксплуатации, устанавливается характер и объем работ. Следует отметить, что для положительного решения о реконструкции или капитальном ремонте здания в обязательном порядке требуется официальное заключение о состоянии здания.

Обследование зданий при повреждениях, возникших в результате аварий или при повреждениях их конструкций

В этом случае, как правило, обследование требуется для выяснения точной причины произошедшего, а также для того, чтобы оценить техническое состояние поврежденных конструкций.

Наша компания проводит все виды вышеуказанных обследований, предоставляя техническое заключение о состоянии здания, как итог работы. По всем вопросам вы можете связаться с нашими специалистами.

Система управления сайтом Host CMS